房产过户是按契税还是房产证上的价格
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契税是国税。契税：是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，一般由原告申请向法院评估，并预交评估费用，由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。
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房产税按含税价还是不含税价房产税是不含税价。 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新
2020.07.06 768 -
房产过户的契税是多少房产过户的契税是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
2020.03.24 204 -
房产过户的契税如果是首套房的话，建筑面积小于90平方米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平方米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平方米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
2020.03.24 146
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房产契税是按建筑物的交易价格还是按现房价格
一、不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也是不一样的，具体可以电话咨询当地的地税局部门。二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售
2022-05-05 15,340 -
契税是按建筑物的价格算还是按现房价格算
一、不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也是不一样的，具体可以电话咨询当地的地税局部门。二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售
2022-04-26 15,340 -
契税是按房价还是按总价
权利税按合同房价总额征税。权利税的优惠是根据最终提供的测绘报告书的建筑面积确认90－140。权利税按合同房价总额征税。权利税的优惠是根据最终提供的测绘报告书的建筑面积确认90－140。（财税［2010
2021-10-15 15,340 -
契税是按建筑物的交易价格算，还是按现房价格算
一、不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也是不一样的，具体可以电话咨询当地的地税局部门。二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售
2022-04-09 15,340
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00:57
无房产证继承房产过户吗无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权
1,173 2022.04.17 -
01:01
房产证上的人去世了怎么过户房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身
4,724 2022.04.17 -
01:34
房产过户税费怎么算房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1
6,814 2022.04.15
