居间人取得报酬的条件是什么？
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居间人取得报酬必须具备两个要件：第一，所介绍的合同，必须成立;第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。一、一方反悔导致房屋买卖不成。由于房价上涨等原因，卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔，在此种情形下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的，因此，应赔偿买方因其违约行为而产生的中介费损失，因此，此时的中介费应由卖家全部承担。同理，如果是买家违约，则中介费应由买家全部承担。简言之，因买卖一方违约，而中介无过错的情形下，由违约方承担中介费。二、无违约方，因政策或银行贷款原因导致无法履行而解除的。典型的情形有：因人无法亲自到场或者提供委托授权而导致无法、因限购而导致无法过户、因不符合贷款条件而导致无法贷款等。因为没有过错方，因此中介费的问题，基本要靠当事各方的约定，如果没有约定，在中介尽到合理审查义务时，大多会支持中介的诉求。《》第427条的规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”
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符合以下条件居间人可以取得报酬： （一）居间人不存在违约行为且已为委托人提供订约机会； （二）经居间人介绍委托人已达成目的、双方已完成居间活动即居间人已促成合同成立。
居间人取得报酬的条件是： （一）居间人不存在违约行为且已为委托人提供订约机会； （二）经居间人介绍委托人已达成目的、双方已完成居间活动即居间人已促成合同成立。
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居间人取得报酬要具备哪些要件居间人取得报酬要具备的要件有： （一）居间人不存在违约行为且已为委托人提供订约机会； （二）经居间人介绍委托人已达成目的、双方已完成居间活动即居间人已促成合同成立。
2021.04.01 110 -
居间人取得报酬有哪些主要要件居间人可以取得报酬的条件是： （一）居间人不存在违约行为且已为委托人提供订约机会； （二）经居间人介绍委托人已达成目的、双方已完成居间活动即居间人已促成合同成立。
2021.04.04 140 -
居间人是怎样索取报酬的居间人的报酬应符合以下规定： 1、若当事人有约定的，按其约定的数额来支付报酬； 2、若当事人无约定的，可协议补充或根据交易习惯、交易方式等因素来确定； 3、若还是不能确定的，则委托人可根据居间人的劳务来合理地确定。
2021.03.23 108
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居间人取得报酬的条件是什么
居间人取得报酬的条件是： （一）居间人不存在违约行为且已为委托人提供订约机会； （二）经居间人介绍委托人已达成目的、双方已完成居间活动即居间人已促成合同成立。
2022-05-15 15,340 -
居间人取得报酬是什么?
居间人取得报酬必须具备两个要件：第一，所介绍的合同，必须成立;第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。一、一方反悔导致房屋买卖不成。由于房价上涨等原因
2022-08-26 15,340 -
居间人取得报酬要哪些条件
中介人的报酬必须具备两个要素：第一，介绍的合同必须成立；第二，合同的成立与中介人的介绍有关。只有两者同时具备，委托人才有义务支付报酬。
2021-10-25 15,340 -
居间人获得报酬的条件
中介获得报酬的条件是： （1）中介人无违约行为，为客户提供订约机会； （二）经中介介绍，客户已达到目的，双方已完成中介活动，即中介已促成合同成立。
2022-01-01 15,340
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公司法人资格取得的条件是什么公司法人资格取得的条件有以下几点： 1、依法成立，包含了公司设立的宗旨、目的是符合国家及社会公共利益的要求，公司的组织机构、设立方式以及经营范围，符合国家的法律和政策的规定，同时公司成立的程序符合法律的规定； 2、有必要的经费或者财产，独立
4,478 2022.04.17 -
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取保候审的条件是什么根据我国《刑事诉讼法》规定可以知道，如果符合下面几个条件之一的，犯罪嫌疑人、被告人就可以取保候审： 1、犯罪嫌疑人、被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的，附加刑包括了罚金、剥夺政治权利、没收财产三种。意思就是可能判的刑罚较轻，社会
106 2022.06.22 -
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办理取保的条件是什么根据法律的规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；3、患有严重疾病、生活不能自理，怀
1,486 2022.05.11
