业主可以主张房屋产权吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法律规定房屋所有人为业主。业主在物业管理活动中享有以下权利，因此没有产权说明不是业主，不能行使业主权利：（一）按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理的相关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规定和业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备及相关场地的使用享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律法规规定的其他权利。
《物业管理条例》第六条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、业主作为利害关系人，有权要求查看物业联系开发商的记录，以证明物业尽到其合理的义务。 2、对于漏水造成的损失，应当由有维修、保管义务人承担。 3、如果业主怀疑是房屋质量问题造成，可以向有关部门申请鉴定，依据鉴定结论由责任人赔偿。
业主主张权利的方法是：可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。
-
业主如何主张权利业主主张权利可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。
2020.10.06 80 -
房产房主可以收回房屋吗如果是在租赁期限届满而强行收回房屋是可以的。因为租赁期限届满，合同就自动终止，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁期限未到要求强行收回房屋是违约行为，需要承担相应的违约责任。
2021.01.18 127 -
房屋确权纠纷如何主张房屋确权发生纠纷，当事人应当积极协商，协商不一致的可以通过起诉依法主张自己的合法权益。根据我国《民事诉讼法》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，
2020.06.03 104
-
业主可以改变房屋产权用途吗
业主不可以擅自改变房子的用途。根据《民法典》第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十九条规
2022-06-21 15,340 -
户口在拆迁房内可以主张房屋所有权吗
户口在拆迁房内，一般可以主张的！动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！ 由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨
2022-01-11 15,340 -
商场出租业主可以主张优先购买权吗
承租人的优先购买权是法定的，没有附加任何条件，不因出租人出卖房屋超出承租房屋范围而改变。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国〉若干问题的意见》第118条、第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋
2022-09-13 15,340 -
业主可以卖租房屋吗
房屋业主可以卖掉或者抵押已出租房屋，但是应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。根据《民法典》第四
2022-06-03 15,340
-
01:19
违约金没约定可以主张吗违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约
1,309 2022.04.17 -
01:06
著作权侵权纠纷可以主张哪些损失在著作权侵权纠纷中，权利人可以主张赔偿的损失范围包括：1、直接损失，是指侵权行为直接造成的著作权使用费等收益减少的损失，以及因调查、制止和消除不法侵权行为而支出的合理费用，在侵犯著作权人身权的案件中，权利人还可以主张因侵犯人身精神权益而造成
893 2022.04.17 -
00:55
房屋确权必须是户主吗房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、
1,774 2022.04.17
