买房过户没有房产证怎么办?
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买房有房产证没过户的不可行。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,房屋所有权的转移以登记为准。
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买房没有办房产证能过户吗
买房没过户有对方房产证不行。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,房屋所有权的转移以登记为准。
2021.01.18 102 -
没有办房产证怎么过户
没有拿到房产证是不能办理过户的。原因如下: 1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证; 2、我国采取的是产权登记制度,取
2022.09.03 95
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买房没有房产证怎么过户?
没有产权证书,就不能转让所有权。产权证书是财产所有权的证明。没有产权证书的房屋没有产权证书的障碍,不能依法登记领取所有权证书,办理房屋转让手续。
2021-12-16 15,340 -
买房没有房产证怎么过户
没有房产证的房子过户方法有以下3种:1、刚交了首付款但是还没有办按揭的。这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是好处理的。买卖双方可以直接到项目的开发商那里去办理合同的转让,就是要事先跟开发商商量好,
2022-03-16 15,340 -
买房过户没办房产证
你的问题有的情况没交代清楚,首先,买卖的房屋是农村房屋还是城镇房屋,如果是农村住宅,法律规定是不允许买卖的,你们的房屋买卖合同无效。其次,如果是城镇房屋,你的亲戚有没有取得房产证,如果没有房产证,则房
2022-03-13 15,340 -
买房子没有房产证怎么过户
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-07-16 15,340
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00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
568 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
7,946 2022.10.04 -
00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续,即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的,办理房屋过户登记手续需要的材料包括:登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续,并不影
488 2022.04.17