您的位置:法师兄 > 专业问答 > 装修房租不交消防验收合同是否有效

装修房租不交消防验收合同是否有效

2023-10-30 11:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-10-30回复

专业分析:

1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定,应当认定无效。 2、一审法庭辩论终结前经消防验收合格,租赁标的物符合了法律规定,无效合同经过瑕疵补正而变为有效。

法律依据:

根据《消防法》第13条规定:依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安消防机构申报消防安全检查,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

房屋未消防验收租赁合同无效。设施修缮没有明确规划的、未经消防验收的、未经竣工验收的属于法律法规禁止实施租赁的房屋,以此房屋为标的签订的租赁合同无效。

律师普法更多>>
  • 房屋未经消防验收租赁合同是否有效
    房屋未经消防验收租赁合同是否有效

    1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定,应当认定无效。 2、一审法庭辩论终结前经消防验收合格,租赁标的物符合了法律规定,无效合同经过瑕疵补正而变为有效。

    2020.11.19 159
  • 消防验收不合格租房合同是否无效?房产过户
    消防验收不合格租房合同是否无效?房产过户

    消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安消防机构申报消防安全检查,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 无效合同的条件主要包括: 1、合同条款违反法

    2021.01.20 58
  • 未经消防验收的房屋租赁合同是否有效
    未经消防验收的房屋租赁合同是否有效

    房屋未经消防验收签订的租赁合同效力: 1、如果出租的是必须经过公安消防机构验收的房屋,未经验收或者验收不合格的,应当认定租赁合同无效。 2、如果出租的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的,租赁合同有效,但要求符合合同的生效要件。

    2021.03.15 95
专业问答更多>>
  • 消防验收不合格租房合同是否有效

    房屋消防验收不合格的,租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安消防机构申报消防安全检查,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件

    2022-11-10 15,340
  • 消防验收不合格租房合同是否无效?

    应根据不同情况分别对待:第一,出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋,未经验收或者验收不合格的,应当认定租赁。第二,租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构

    2022-09-13 15,340
  • 消防验收不合格租房合同是否无效

    房屋消防验收不合格的,租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安消防机构申报消防安全检查,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件

    2022-05-16 15,340
  • 消防验收不合格的租房合同是否无效

    房屋消防验收不合格的,租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安消防机构申报消防安全检查,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件

    2022-11-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 装修消防报审需要哪些资料 00:54
    装修消防报审需要哪些资料

    装修消防报审需要的资料如下: 1. 委托书、被委托人身份证复印件; 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件; 3、《建设工程消防设计审核申报表》。一式两份,加盖建设单位的公章; 4、主体建筑的消防竣工验收文件复印件; 5、装修所在层面

    2,534 2022.04.17
  • 房屋装修合同无效如何维权 01:04
    房屋装修合同无效如何维权

    房屋装修合同被宣告无效的话,当事人可以与对方进行协商,双方共同解决合同被宣告无效之后的后续处理问题。换句话说,如果当事人因为房屋装修合同被宣告无效而遭受损失的话,当事人仍然可以向对合同无效的事由存在过错的一方,主张相应的赔偿责任。另外需要注

    967 2022.04.17
  • 房屋装修合同无效如何解除 00:57
    房屋装修合同无效如何解除

    房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话,当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说,能够被解除的装修合同,主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话,就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的

    1,184 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?