房产属于独家违约怎么办理
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签订独家代理合同违约的，违约方应该承担违约责任，向被违约方支付违约金和实际损失赔偿。合同有约定违约金的，就按约定的金额赔偿；如果约定了违约金的计算方法的，就按约定的方法进行计算。
有确切证据证明违约可以起诉到法院要求返还代理费及赔偿实际损失。 构成根本违约的，可以请求法院解除合同；存在重大误解、欺诈、胁迫、显示公平的，可以请求撤销合同。 解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还代理费，已经履行的部分代理不会退还，除非可以证明总部构成了根本违约，无法实现合同目的才可以全额退还代理费。撤销合同的法律结果一般是全额退还代理费，因为被依法撤销的合同自始无效，当然要退还代理费。
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签了独家代理合同违约该怎么办有确切证据证明违约可以起诉到法院要求返还代理费及赔偿实际损失。 构成根本违约的，可以请求法院解除合同；存在重大误解、欺诈、胁迫、显示公平的，可以请求撤销合同。 解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还代理费，已经履行的部分代理不会退还，除
2021.03.05 88 -
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2022.08.12 268 -
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2023-06-26 15,340 -
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2023-06-29 15,340 -
不办理房产证属于违约吗？
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2023-06-16 15,340
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262 2022.05.18 -
01:37
二手房卖家违约怎么办二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要
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买房卖家违约了怎么办买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
358 2022.05.23
