商业地产投资法律风险如何
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对于拟收购商业地产项目，土地使用权取得是否合法，项目用地的性质、占用空间、使用年限、项目的功能和土地用途是否符合受让方的需求(若不符合需求可否依法变更);项目开发进度情况(是否存在尚未拆迁完毕、需受让方承担拆迁补偿责任的风险);相关审批手续是否已经依法办好(项目开发的真正主体与审批文件中的主体是否一致、实际建设的项目与审批的项目是否一致);项目规划是否合理、有无存在超规划的情况;项目用地是否存在被征收或征用的可能性;目标商业地产项目本身是否存在对外债务(如工程款)、商业地产项目资产权属是否明确、清晰、无瑕疵(如房地产产权证内是否标注有它项权利的登记、是否被国家权力部门查封、是否对外提供担保以及担保范围);项目的相邻关系是否存在潜在危机(如因采光权、光污染、建设工地噪音等原因引发纠纷或者诉讼，导致工期拖延和经济赔偿双重损失)等等都是直接影响商业地产项目并购价格。
《上市公司收购管理办法》第二条上市公司的收购及相关股份权益变动活动，必须遵守法律、行政法规及中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）的规定。当事人应当诚实守信，遵守社会公德、商业道德，自觉维护证券市场秩序，接受政府、社会公众的监督。
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广州企业融资防范法律风险的方法： 1、提供真实的信息与证明资料。 2、签订规范的借款协议并办理相关手续。 3、将融资用途限定在企业生产经营方面。 4、有计划地合理使用贷款资金。
外商投资企业取得用地的方式有：出让方式、划拨方式、租赁房屋及场地等合法方式。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
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商业地产并购有什么风险商业地产并购的风险有，商业地产项目状态的风险、项目公司财务的风险、项目公司重大合同风险、项目公司有债务风险、重大诉讼仲裁等风险、以及项目公司并购其他法律风险，项目公司劳动人事法律风险、项目公司股东投资风险。商业地产并购建议咨询专业的律师，对
2022.04.12 749 -
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2020.05.10 165
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2022-10-12 15,340 -
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2022-06-16 15,340 -
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2022-08-02 15,340
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87 2022.05.13 -
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如何防范倒签合同风险防范倒签合同风险的措施如下： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平； 5、以及签字、盖章是否一致。 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的
601 2022.10.08 -
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1,038 2022.11.21
