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业主违章搭建物业公司该怎么处理

2022-10-15 09:40

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2022-10-15回复

专业分析:

在遇到业主违章装修搭建时,物业公司一般应积极履行三项义务: 一是对违章装修行为进行劝阻; 二是对违章搭建行为进行制止; 三是及时报告有关行政主管部门。 物业服务企业对于业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,可以向法院起诉业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的。

法律依据:

《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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北京市京师律师事务所

对于业主违章搭建,物业公司的处理方式: 1、对违章搭建人进行劝阻; 2、对违章搭建行为进行制止; 3、及时向有关行政主管部门报告。 物业服务企业对于业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,可以向人民法院起诉,主张业主承担相应的民事责任。

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