什么条件下购买的期房能退
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以下条件下购买的期房能退： 1、合同中约定了退房的条件且条件成就； 2、经过协商，一致同意解除房屋买卖合同； 3、存在因主体结构质量不合格的法定可以既解除合同的事由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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(一)商品房买卖合同内容异于认购书内容； (二)开发商未取得相应的批准、证件； (三)开发商单方变更规划； (四)按揭未获批准； (五)先卖后抵、一房二卖或先抵后卖； (六)面积误差； (七)质量瑕疵； (八)拆迁补偿安置房屋； (九)迟延交房； (十)逾期办证。
购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3%的。 6、房屋主体结构质量存在问题的。 7、房屋质量严重影响使用的。 8、房地产商擅自变更规划设计的。 9、户型与图纸设计不一致的。 10、开发商迟延交付房屋的。 11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过约定时间的。
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购买商品房什么条件下可退房一、购买商品房哪些条件下可退房： 1、合同逾期可要求退房并交违约金 2、广告忽悠实物与宣传不符。 3、提前预售未办全证件 4、由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如合同对此项有约定，买房人就可要求退房。 5、房屋面积误
2021.01.02 100 -
购买的期房退房要符合什么条件购买的期房退房的条件： (一)购房合同无效； (二)套型、面积误差导致退房； (三)变更规划、设计导致退房； (四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。
2020.12.28 102 -
购房者在什么条件下能要求退房购房者可以在条件下能要求退房： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、因法定情形导致合同无效或者被撤销的，包括：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明
2021.04.18 73
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购买期房什么条件可以退房
以下条件下购买的期房能退： 1、合同中约定了退房的条件且条件成就； 2、经过协商，一致同意解除房屋买卖合同； 3、存在因主体结构质量不合格的法定可以既解除合同的事由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合
2022-05-13 15,340 -
购房者在什么条件下能要求退房
购房者可以在条件下能要求退房： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、因法定情形导致合同无效或者被撤销的，
2022-05-12 15,340 -
购买期房能不能退房？
购买期房的能要求退房，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。根据法律规定，房屋买
2021-07-13 15,340 -
购买商品房退房条件
1、延期交付房屋。这是目前买房者最有可能遇到的情况之一。开发商和购房人在合同约定的交付日期后，无法得到开发商的入住通知。根据《商品房买卖合同纠纷司法解释》，开发商在购房人催告后三个月内未履行的，购房人
2021-12-02 15,340
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01:04
买房下的定金能退吗买房下的定金，一般情况下是不能退的。因为买房时交的定金，实际上是为了将来缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如果买方在交付定金后，反悔不想买房的，出于对卖方信赖利益的保护，民法典规定买方无权要求返还定金。前面讨论的是，买方因自身原因反悔
301 2022.05.18 -
00:59
买房下了定金能退吗购房者支付了定金，但是如果存在约定的情形或者是法定的情形，可以要求开发商退还定金。根据法律的规定，如果购房者和开发商因为不可归责于当事人双方的原因导致不能够签订购房合同的，那么开发商应当退还定金。具体的来说，民事合同是平等的当事人双方的合意
337 2022.05.18 -
01:08
购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,977 2022.04.17
