南京经济适用房收益金收取100%的准则是以二套房房屋证时间的吗?
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1、房屋权利人向住房保障中心提议申请，同时提交下列手续： (1)《已购经济适用住房上市交易申请审批表》； (2)房屋所有权证书； (3)本人有效身份资料和申请家庭户口簿； (4)原经济适用住房购房合同； (5)房屋买卖合同或赠与书； (6)申请该经济适用住房时的夫妇两方认可上市转让的书面证明。 2、保障中心对该房屋的上市交易资格进行审核。经审核认可，房屋权利人到税务部门解决契税核价等手续。 3、房屋权利人到国土资源部门解决审批手续。 4、房屋权利人和受让人到房屋登记组织解决所有权转移登记手续。上市交易税费限定：已购经济适用住房上市交易中，所发生的契税、营业税及附加、个人所得税、印花税、土地增值税以及交易登记费按存量房交易的有关限定执行。2007年11月19日之前已经销售并签订购房合同的经济适用住房，受让人按照成交价格的1%交纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，出售人暂不交纳所得收益；2007年11月19日后销售的经济适用住房，房屋权利人需按照税务部门核定的计税价格与买下经济适用住房差价的50%向政府交纳土地收益等价款。
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分为以下两种情况： 1、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。 2、另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3%的。
职工购买经济适用房申请提取住房公积金： 1、市不动产管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》; 2、付款发票; 3、结婚证，单身的提供单身证明； 4、身份证; 5、本人住房公积金联名卡或缴存银行的银行卡。 6、因拆迁购买经济适用房的，应提供拆迁补偿协议。
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经济适用房满5年能买二套房吗可以的，一般都是将经济适用住房回购之后才可以购买商品房。经济适用住房，指由当地政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。
2020.09.13 360 -
北京二类经济适用房什么时候购房北京二类经济适用房，一般是指回迁性质或者安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”这类房屋上市交易不受是否满五年限制，契税、个税、增值税与商品房一致，但购买北京二类经济适用房的条件是需按照房屋成交价格的３％（以网签价
2020.04.30 135 -
南京经济适用房申请条件低收入住房困难家庭应同时符合下列条件： 1、具有本市市区城镇常住户口且满5年; 2、家庭人均月收入在规定标准以下﹙现标准为1513元以下﹚; 3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下﹙现标准为15平方米以下﹚; 4、家庭人均财产认定标准：3人
2020.03.01 668
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北京市经济适用房买卖中，出售经济适用房的收益归个人所有
国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。 根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人
2022-05-08 15,340 -
南京经济适用房买卖政策及南京经济适用房政策
根据最新消息，2015南京经济适用房买卖政策及2015南京经济适用房政策有以下几点注意事项。什么房子能卖一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适
2022-02-11 15,340 -
南京经济适用房能买吗
感谢关注链家网。经济适用房一般是拆迁分房的人申请（以前条件低的）5年内不能买卖过户，拿到两证后5年后可以买卖过户但是要交一笔不菲的手续费。建议在南京市购买成套商品房(含二手房)，面积达到60平方米，可
2022-03-10 15,340 -
北京市经济适用房买卖过程中，出售经济适用房的收益归个人所有
国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。 根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人
2022-05-08 15,340
