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卖方请求确认房屋买卖合同解除应该怎样做

2022-12-16 12:46

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2022-12-16回复

专业分析:

未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行。

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