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买房刚刚入住不久就出了问题购房者该怎么处理

2023-08-13 09:30

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2023-08-13回复

专业分析:

买房刚刚入住不久就出了问题如果购买者认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。

法律依据:

《民法典》第六百一十五条,出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

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广东律参律师事务所

买房刚刚入住不久就出了问题如果购买者认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房刚刚入住不久就出了问题购房者首先应确定是否处于房屋质量保修期内,然后与开发商进行协商沟通,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任;超过保修期的房屋质量问题,一般由购房者自行负责。

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