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结婚后两年离婚, 女方能分到一套房产吗

2022-01-30 11:48

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2022-01-30回复

专业分析:

1、如有相应证据证明对方存在过错,则在财产分割方面可以据此主张多分。 2、既然两套房屋已登记为共同共有,则涉及夫妻共同财产等法律关系,原则上均分。另一套也涉及共同财产,也可以要求分割。 3、抚养权问题,同样可以依法争取。若孩子由你直接抚养,则对方要支付相应的抚养费。 4、如果无法协议离婚,则可以通过法律诉讼处理。

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实际中,双方离婚时,对房产分割进行约定,或是经法院判决归为一方所有,同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的,那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。不过,如果是夫妻共同房产,婚后按揭购房的,双方为共同还贷人。所以,离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务,因此,需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下,已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权房屋,故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。不过,该政策的具体实施根据各地情况不同,也不尽统一。涉及到具体的案例时,应向当地有关部门咨询。

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