买卖房子没有签合同可以不过户吗
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房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规，以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。
《民法典》第502条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款法规。
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有房产证但不能过户，当事人签订房屋买卖合同时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
需要看合同自身情况而定。近年来，国家在物权和债权的关系上采用物权区分原则。即为只要合同本身不存在效力瑕疵，那么即使卖方未按照合同履行债务，不履行行为本身也并不会导致合同效力上的瑕疵。
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房子没过户 买卖合同有效吗房屋买卖未过户的合同有效。 民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，因为订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2022.11.07 203 -
房子赠与签了买卖合同没过户可以撤销吗房子赠与合同未过户的撤销，根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。以及第六百六十三条，受赠人有下列情形
2021.01.22 99 -
房子没过户买卖合同有效吗办理房地产案件时，需要尊重合同双方当事人的真实意思表示。只要合同双方当事人的约定没有违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和别人的利益，那么合同就有效，就应该维护合同的效力。当事人以商品房预售合同不按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由
2022.04.17 676
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房子买卖合同没有过户可以吗
房屋买卖不签合同不能过户，根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的
2022-11-15 15,340 -
房子没有买卖合同可以过户吗？
根据买卖合同内容执行，如果合同内没有商榷过户结束前的具体事项，房屋实际使用权应属房屋产权证主人。根据《物权法》：第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登
2022-10-17 15,340 -
签了房屋买卖合同后没有过户可以过户吗
不动产的所有权是以登记为准的，登记在别人名下是存在巨大风险的，意味着他可以处理这套房产。建议你尽快办理过户，如果上家不配合，应该尽快到法院起诉要求过户。
2022-10-06 15,340 -
房屋买卖不签合同可以过户吗
房屋买卖不签合同不能过户，根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的
2022-11-22 15,340
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01:04
没有签买卖合同可以起诉吗无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同
2,226 2022.05.11 -
00:58
租房子没有签合同可以退吗租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租
3,010 2022.05.11 -
01:07
买房认购后没有签合同可以退吗在购房的时候，往往购房者会先缴纳一定的定金，签订认购协议之后再签订正式的购房合同。如果由于非双方的原因导致的不能够订立购房合同，那么购房者可以要求退还定金。非双方的原因主要是指的以下两种情况：第一就是购房者由于非双方原因导致不能够办理贷款的
3,427 2022.04.15
