中没有储藏室，当时储藏室是抵出去，没有从售楼处办手续
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先要看开发商是否有储藏室的权属证明，如果有，是有权出售的，同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否可以合法出售的依据是：是否有权属证明，是否可以办理产权证。一般小区地下储藏室是没有权属证明的，无法进行产权登记，没有产权证的房产是不允许交易的。因为根据相关法律规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
起诉开发商。首先，不动产买卖应当要登记。不动产买卖必须依法登记；未经登记，不发生效力。所以你所买的储藏室不受法律保护。 其次，开发商对储藏室没有处分权。处分一个物的前提是对这个物享有所有权。开发商早先虽然取得了整块土地的使用权，但其在出售房屋的同时业主不仅取得房屋所有权，而且取得了房屋所占用的土地使用权，此即地随房走原则。开发商售完房屋后，对小区内的建筑物、构筑物不再享有任何权利。因为这些权利都已转移到业主头上。地下半层是因建造房屋而自然形成，根据规划法的有关规定，其面积不计算在建筑范围内，这就是地下储藏室能形成独立空间而没有产权的原因。该储藏室虽办不到产权证明，但其作为物自然存在，又具有一定的使用功能，使用权应当属于该储藏室所依附的土地使用权人，即整栋房屋业主共有，此即房随地走原则。 再次，你与开发商签订储藏室买卖合同的行为侵犯了其他业主的合法权益。因为合同标的物属于业主共有，只有全体业主才有权处分，所以你的行为已经侵犯了其他业主的合法权益。 最后，建议你与开发商协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求确认合同无效，要求开发商返还购房款。如给你造成损失，还可以要求开发商赔偿损失。
-
没有产权证的储藏室可以买卖吗没有产权证的储藏室不可以买卖。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。比如房主买了房屋，但还未办理房产证。开发商未办理权属登记和产权证等手续，违章建筑，只有使用权没有产权的公租房等。如果房主购买的
2021.12.11 4,494 -
拆迁时储藏室怎么补偿国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋
2020.07.30 858 -
-
上没有写储藏室怎么办
套内的“储藏室”，如同套内的“卫生间、厨房”，都不会写在房产证上。没“怎么办”。
2022-10-17 15,340 -
储藏室开发商是否有权出售
首先要看开发商是否有储藏室的权属证明，如果有，是有权出售的，同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否可以合法出售的依据是：是否有权属证明，是否可以办理产权证。一般小区地下储藏室是没有权属证明的，无法进
2021-12-16 15,340 -
买主房没储藏室合同
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产
2022-08-12 15,340 -
预售合同没有储藏室办房证合同还有效吗？
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售，是指
2022-09-25 15,340
-
01:03
入室打人派出所怎么处理入室打人的，派出所会根据实际情况来定。如果不构成人员伤、亡的，应承担民事赔偿责任。如果造成人员伤、亡的，需要根据伤情鉴定，承担相应的民事赔偿责任，以及故意伤害罪的刑事责任。对于民事赔偿部分的数额，可以通过双方当事人协商确定。双方当事人协商无
3,320 2022.04.17 -
01:16
入室盗窃没偷到东西如何判刑入室盗窃没偷到东西，也涉嫌构成了盗窃罪，只是属于犯罪未遂，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，刑罚的轻重与盗窃数额的大小紧密相关。而关于盗窃罪具体的量刑标准如下：盗窃公私财物
1,142 2022.04.15 -
01:17
夫妻一方没有时间办理结婚登记手续能由父母代办吗我国《婚姻法》规定，结婚双方必须亲自到婚姻登记机关办理结婚登记手续；国务院发布的《婚姻登记条例》规定，结婚的男女双方应共同前往一方户口所在地的婚姻登记机关登记结婚；民政部发布的《婚姻登记工作规范》规定，结婚时双方必须当着监誓人的面，在《申请
675 2022.04.17
