您的位置:法师兄 > 专业问答 > 抵押房子的风险有哪些

抵押房子的风险有哪些

2022-05-24 14:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-05-24回复

专业分析:

1、租赁权对抗的风险 2、抵押登记权的风险 3、土地性质引发的风险 4、土地用途变更的风险 5、在建工程抵押的风险 6、抵押房产评估价格的风险 7、房产处置执行难 8、共有财产抵押的风险

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

购买抵押房的风险主要有:1、转让行为无效。已经办理抵押登记的房屋原则上不能进行交易,开发商必须事先告知购房者房屋已抵押的事实,否则转让行为无效;2、抵押的房子可能会被银行依法行使抵押权,被拍卖返还债权人贷款。开发商如果利用房屋向银行贷款,则房屋可能会被拍卖。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产抵押的风险: 1、评估风险; 2、租赁权对抗风险; 3、登记风险; 4、优先受偿风险; 5、抵押物价值风险; 6、变现风险。

律师普法更多>>
  • 房产抵押有哪些风险呢
    房产抵押有哪些风险呢

    房产抵押的风险: 1、评估风险; 2、租赁权对抗风险; 3、登记风险; 4、优先受偿风险; 5、抵押物价值风险; 6、变现风险。

    2020.02.01 137
  • 抵押车的风险有哪些
    抵押车的风险有哪些

    抵押车的风险有:抵押车在没有解除抵押之前无法进行过户,若是没有解除抵押的情况下购买,那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户,必须要车主签订解除抵押协议才可以。

    2021.04.23 192
  • 房子抵押有风险吗
    房子抵押有风险吗

    房子抵押贷款有风险,但是风险比较小。房子作为不动产相比其他的动产作为抵押来说,房子更稳定,用房子抵押贷款来说相对风险比较小,但是贷款方的选择也很重要。

    2021.03.02 226
专业问答更多>>
  • 买抵押房子的风险有哪些

    1、重复抵押。 开发商在建设过程中由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给银行,获得银行的贷款,另一方面又为了加速回笼资金,在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下,就对该房源进行出售,这种重

    2021-03-02 15,340
  • 房子二次抵押的风险有哪些

    房产抵押给个人其实风险还是挺大的,因为个人不同于其他群体,即便是民间的借贷公司也是有实体的公司所在的,而个人则完全是一个个体,并没有相关的资格,将房产抵押给个人,最大的风险就是个人很有可能会将房产再次

    2021-03-22 15,340
  • 房子抵押贷款的风险有哪些?

    1、违约风险:违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约,权益理

    2021-04-07 15,340
  • 房子抵押借款有哪些风险

    房子抵押借款的风险有: 1.违约风险。一旦贷款出现违约,抵押的房子面临拍卖的风险。 2.流动性风险。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。 3.经济周期风险

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 有抵押的房子能买吗 00:50
    有抵押的房子能买吗

    可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人

    6,325 2022.04.15
  • 有抵押的房子怎么过户 01:05
    有抵押的房子怎么过户

    有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

    3,234 2022.04.15
  • 香港人找人代持房产的风险有哪些 01:17
    香港人找人代持房产的风险有哪些

    生活中,经常会出现一些香港人因为不具有内地购房资格而找内地人进行房产代持的情形,而香港人找人代持房产的风险主要有以下几点:第一,代持合同可能会面临合同无效的问题,因为香港人找人代持房产是规避国家法律、行政法规的行为,可能会构成合同法第五十二

    1,070 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?