居住权过户需要房主许可吗
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一般是不需要的。 我国民法典规定，居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。由此可见，居住权是一个他物权，就是说居住权人可以在不拥有房产产权的情况下，房屋所有人也不能干涉居住权人使用住宅的权利。居住权是从原来房产产权中分离出来的权益。如果房产上登记有居住权人，除非居住权终止，不然房主是不能赶走居住权人的。
房子设了居住权后，可以过户，但是不能出租，当事人另有约定的除外。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按合同约定，占有、使用他人享有所有权的住宅的权利，根据法律规定，居住权人不享有收益的权利，因此不能进行出租等营利活动。
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居住权房屋能过户吗居住权是用益物权，房屋有居住权的，并不影响房屋的过户，当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。相关法律规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同
2021.02.17 972 -
过户需要居住证明吗不需要，过户所需的资料证件: 1、原车主身份证、新车主身份证、 2、车辆行驶证正副本、购置税本、 3、车船使用税完税证明、 4、机动车登记证书、 5、机动车刑侦验车单。
2020.10.11 970 -
居住权是否需要房主同意居住权不需要房主同意。根据我国《中华人民共和国民法典》，居住权是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。 由此可见，居住权是其他物权，也就是说，居住权人在没有房产权的情况下，不能干涉居住权人使用房屋的权利。 居住权是从原产权中分离出来的
2022.04.17 1,428
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只有居住权可以过户吗，过户需要什么材
安置房不允许买卖，无法过户。规定是需要安置房的房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户住房。
2022-10-05 15,340 -
二手车过户需要居住证吗二手车过户需要居住证吗
二手车过户需要居住证，还需要身份证，车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，保险单等等。二手车过户处理流程如下：1、来到过户大厅后，出示相关资料接受ＸＸ市旧汽车买卖合同，双方各自填写资料。2、直接将车开
2021-10-26 15,340 -
居住权的房子可以过户买产权吗？
使用权的房子可以在房子的产权单位办理过户登记，但要交纳一定的费用。至于是否可以变成产权房，要咨询产权单位。
2022-10-16 15,340 -
户主有居住权吗
户主可以设立、享有居住权。户主属于房屋使用权人，居住权由房屋所有权人为他人设立，二者属于两个概念。行为人可以依照合同取得居住权，或者依照遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。
2022-12-12 15,340
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离婚房产需要过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,611 2022.04.15 -
02:17
房证继承需要过户吗房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定： 第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有
881 2022.04.17 -
02:11
房屋继承需要过户吗房屋是否需要过户，可以根据个人的具体情况决定。如果房屋是用于自住，不办理过户手续所有权也已经转移。因为根据我国《物权法》的相关规定可以知道，如果是因为继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，当继承开始的时候，房屋
831 2021.07.05
