离婚后房产过户给小孩的风险有哪些-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。以上是关于问题协议离婚后房产过户给子女的问题希望能帮到您。

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请问离婚后不过户房子的风险有哪些
离婚后房子不过户可能会有以下几种风险：第一种，房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利。第二种，房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三

2021.02.11 155
离婚协议房产给小孩不过户有效吗
有效。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻双方约定离婚后把共同房屋过户到孩子名下，是对

2021.01.30 83
办理过户的二手房有哪些风险
二手房逾期过户的风险有： (一)房屋权利受到限制。 (二)房屋共有人不同意卖房。 (三)卖房者对房屋没有产权，只有使用权。 (四)一房二卖的风险。

2021.01.30 87

专业问答

离婚房子归小孩子有哪些风险
夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只

2023-08-29 15,340
离婚房产分割后，不过户有风险吗
离婚后，房子不办理过户手续存在一定风险。为避免离婚后出现不必要的纠纷，离婚后还是尽快办理过户手续比较合适。房子属于房地产。离婚后如果不及时办理过户手续，会有更多的法律风险。比如房产以一方名义登记的，登

2021-11-12 15,340
二手房未过户的风险，二手房未过户有哪些风险
二手房未过户怎么预防风险，一、二手房未过户怎么预防风险二手房未过户的可以采取以下两种方式预防风险：一是应该在购买房屋的所有权转移(过户)后，再对房屋进行装修。二是事先在房地产买卖合同中对装修部分的处理

2022-04-25 15,340
房子可以过户给孩子吗离婚后房产过户给孩子
根据你的陈述，想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可，首先应确定房产是否属于夫妻共同财产，如果属于，你是无权将房产过户给孩子的，需要对方同意方可办理过户登记，如果属于你的个

2023-07-20 15,340

法律短视频

01:17
离婚时约定将房子给孩子有什么风险
离婚时约定把房子给孩子存在的风险在于，谁能够获得未成年子女的抚养权，谁就有权利代管该房产。换句话说，在离婚的时候，夫妻双方都有权通过协商的方式，一同处分夫妻共同财产。因此，离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为，一般情况下都具有法律效力

1,158 2022.04.15
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资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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香港人找人代持房产的风险有哪些
生活中，经常会出现一些香港人因为不具有内地购房资格而找内地人进行房产代持的情形，而香港人找人代持房产的风险主要有以下几点：第一，代持合同可能会面临合同无效的问题，因为香港人找人代持房产是规避国家法律、行政法规的行为，可能会构成合同法第五十二

1,058 2021.04.25

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