您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同不公证是否会有效

房屋买卖合同不公证是否会有效

2022-06-27 10:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-06-27回复

专业分析:

1、房产买卖协议不公证有效。 2、房产买卖属于民事法律行为,签订协议时双方意思表示真实、协议内容不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。3、公证房产买卖协议不赋予其法律效力,仅使其具有更强的证据力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买卖房屋的公证合同有效。但是并不代表可以直接获得房屋所有权。不动产产权变更必须要经过登记。但是物权不会影响合同效力,买卖房屋公证合同是有效的,但是如果想要达到房屋物权变更的法律效果,必须要去房屋管理机构进行变更登记

李鹏律师

天津君申律师事务所

公证买卖房屋合同有效。经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文件,应该作为确定事实的依据,但能推翻的公证除外。公证书有错误的,公证机关应该予以纠正。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同公证是否有效?
    房屋买卖合同公证是否有效?

    买卖房屋的公证合同有效。但是合同有效不代表房屋产权变更。不动产产权变更的公示要件是登记,所以,如果要求房屋物权变更需要去房屋管理机构进行变更登记。但是物权不会影响合同效力,买卖房屋公证合同是有效的。

    2021.04.07 253
  • 合同,房屋买卖合同公证是否有效
    合同,房屋买卖合同公证是否有效

    买卖房屋的公证合同有效。但是合同有效不代表房屋产权变更。不动产产权变更的公示要件是登记,所以,如果要求房屋物权变更需要去房屋管理机构进行变更登记。但是物权不会影响合同效力,买卖房屋公证合同是有效的。

    2021.03.10 104
  • 房屋买卖合同公证后是否有效
    房屋买卖合同公证后是否有效

    房屋买卖合同公证后并不一定有效。合同生效要件并不包括公证,合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

    2021.01.10 133
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同公证是否有效?

    房屋买卖合同公证后并不一定有效。合同生效要件并不包括公证,合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条,具

    2022-06-11 15,340
  • 房屋买卖合同公证是否有效?

    公证书有效力,但是只能证明你和出卖人之间有一个房屋买卖合同所产生的债权,物权的变动是以登记为要件的,他不能证明你对这个房屋有所有权,这个公证的效力是可以要求他把房屋过户给你。公证书,是指公证处根据当事

    2022-03-27 15,340
  • 房屋买卖合同公证是否有效

    买卖房屋的公证合同有效。但是并不代表可以直接获得房屋所有权。不动产产权变更必须要经过登记。但是物权不会影响合同效力,买卖房屋公证合同是有效的,但是如果想要达到房屋物权变更的法律效果,必须要去房屋管理机

    2021-12-26 15,340
  • 房屋买卖合同公证后是否有效

    房屋买卖合同公证后并不一定有效。合同生效要件并不包括公证,合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同

    2022-05-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 没房产证的房屋买卖合同是否有效 01:10
    没房产证的房屋买卖合同是否有效

    没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四

    616 2022.04.17
  • 无证房屋买卖合同有效吗 01:13
    无证房屋买卖合同有效吗

    判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建

    1,375 2022.04.17
  • 无证房屋买卖合同无效吗 01:00
    无证房屋买卖合同无效吗

    无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思

    1,746 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?