购房预付款全款后还可以退回吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房预付款可以退，但是需要满足购房面积误差比绝对值超出3%，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的情况下才可以退。房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
预付款可以退回吗?明确标出所收预付款为定金，现在不按合同履行相关约定不能退；否则，可以退。 定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超
2021.03.14 1,185 -
购房预付款可不可以退买房交首付便是预付款，对于开发商和购房者来说，在签订购房合同会考虑到违约行为，因此签订的购房合同中会存在违约条款，如果一方违约，则应该向另一方进行经济赔偿，对于缴纳的预支付金能否退，要看开发商与购房者合同中有无相关条例，在我国法律的允许范围
2022.04.16 679 -
购房付了全款定金后可以退吗？一般情况下，买房交了定金是不可以退的，在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下，买房的定金交了是不可以退的，但是如果开发商单方面存在一些漏洞，违反了正常的交易的情况下，买房交了定金后，是可以要求退还的。 交了房屋的定金，就是购房者与
2021.02.23 471
-
购房预付款可以退回吗
1.购房预付款是可以退的。 2.首先，如果是卖方的原因导致合同目的不能实现或者因不可抗力导致合同目的不能实现是可以退的。 2.其次，如果没有以上原因，是买房人自身的原因想要退款，需要支付违约金。
2022-06-02 15,340 -
购房预付款可以退吗？
购房预付款可以退，但是需要满足购房面积误差比绝对值超出3%，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的情况下才可以退。房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受
2022-05-12 15,340 -
购房预付款可以退吗?
购房预付款可以退，但是需要满足购房面积误差比绝对值超出3%，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的情况下才可以退。房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受
2022-06-03 15,340 -
购房预付款可以退吗
购房的预付款可以退，因为国家规定合同约定面积与产权登记面积的误差比，在3%以内的据实结算房价款，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人选择退房的，开发商应在买受人提出退房30日之内将买受人
2021-09-29 15,340
-
01:01
如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,217 2022.04.15 -
00:51
买房交完首付款可以退吗在支付了首付款之后，购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的，那么购房者当然可以通知开发商解除合同。
445 2022.05.13
