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未达到交房条件怎么办

2021-11-19 09:54

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云南在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

对于购房者,不符合商品房交付法定条件的,购房者可以拒绝接受商品房,由此产生的法律后果由开发商承担,导致逾期交付的,有权要求开发商承担相应的违约责任。符合法定和约定条件的,可以依法或者依约解除合同。如果不具备法定交付条件,购房者在不知情的情况下接受商品房。此时,购房者可以向政府有关部门投诉,要求开发商承担行政责任,也有权要求开发商承担相应的违约责任,包括要求其继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。赔偿损失的计算可以参考逾期交付的违约责任。购房者有权在达到合同约定或法定解除条件时解除合同。

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条

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