违约买房者可以向开发商申请解除合同吗
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开发商违约，且造成买家无法获得房屋或者具有法律规定的可以解除合同的情形，买家可以解除合同。如果合同约定的解除条件成就，买家也可以解除该合同。
在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同： 1、开发商和购房者协商后都同意解除合同； 2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件； 3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
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开发商违约约定可以解除商品房买卖合同吗一般来说，开发商违约，置业者是有权解除合同的。如开发商交房有质量问题、不给办理房产证、不按合同约定时限交房这类违约情况，置业者完全是有权解除合同的。
2021.02.04 114 -
开发商违约购房者可以申请退房吗开发商构成根本违约的购房者能退房。可以退房的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设
2021.01.17 78 -
开发商违约买家可以解除合同么在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同： 1、开发商和购房者协商后都同意解除合同； 2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件； 3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2021.02.20 84
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开发商违约可以申请解除购房合同吗
若开发商违约，购房人想要解除购房合同，有如下步骤： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商
2022-04-14 15,340 -
开发商违约解除房屋买卖合同可以吗
看情况：如业主不是恶意不过户，只是合同未履行完，可要求业主继续履行合同，过户房产，不能以此为由。如经多次催促，业主还是不过户，即属于恶意不履行合同义务，可以此要求解除合同。
2022-10-07 15,340 -
开发商违约的房屋可以解除买卖合同吗
1、开发商可以单方违约解除房屋买卖合同。买受人构成根本违约的，如未按合同约定时间付款、未按合同约定时间收房、未按合同约定办理或配合办理房屋过户手续，可以解除合约。 2、法律依据《民法典》 第五百六十三
2022-11-03 15,340 -
开发商有违约购房者是否可以解除合同
1、合同中一般都有规定，开发商应于约定的时间交付房屋，逾期超过一定期限，仍未交付的，购房者有权解除合同，予以退房，并要求返还楼价款及利息，双倍返还定金，赔偿损失。 2、当然购房者也可以不解除合同，只追
2022-10-14 15,340
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01:28
违约方可以解除合同吗我国合同法以及民法典并没有规定，违约方享有解除合同的权利。根据民法典第563条的规定，能够解除合同的，应当是因为对方出现迟延履行或者其他违约行为，导致合同不能继续履行下去而想要解除合同的守约方。因此，在法律上，违约方不可以单方面解除合同，但
1,343 2022.04.17 -
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买房开发商违约怎么办买房的时候，遇到开发商违约，作为购房者，可以和开发商进行协商。如果开发商不愿意承担责任，那么购房者可以要求开发商承担违约责任。购房者可以准备好相应的证据材料和起诉材料，例如签订的购房合同，购房款的支付发票。准备好起诉材料之后，购房者可以把起
508 2022.06.22 -
01:04
开发商违约可以退定金吗退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购
1,386 2022.04.17
