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门面未到期不租了怎么办

2022-03-17 20:40

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2022-03-17回复

专业分析:

1、乙方能否转租要看合同是否约定,如约定不能,可解除合同 2、如合同未达到解除的条件,你违反合同,乙方可要求赔偿损失,如都有违约,按违约程度 3、违约损失难以计算,且有弹性,法律上分直接损失,主要指装潢这块、还有合同履行可期利润,当然这个很难计算,还要考虑租金与损失之间的比例,对方如以合同履行可期利润来主张损失,你可抗辩。如不知道如何抗辩可打我电话

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

1、首先,需要联系房东,告知不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房。 2、一般签订的租房合同中,往往都会存在押金,当合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为没按照合同来执行。

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