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公积金贷款什么时候调整利率

2022-05-29 18:27

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甘肃在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

一年一次。每年一月一日调整一次,即每年都是执行一月一日的利率水平。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

公积金贷款利率一年调整一次。贷款利息计算是浮动利率计算,利息随利率调整而调整。不会影响支付的利息。会影响调整后的利息。银行利率调整后,未偿还贷款的利率也会调整。住房公积金存贷利率由中国人民银行提出,征求国务院建设行政主管部门意见后报国务院批准。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一: 1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度; 2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化,银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的。

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