房屋买卖合同不影响租赁合同是什么原则?
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房屋买卖不影响租赁合同效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。
房屋买卖不影响租赁合同效力。房屋在租赁期内进行买卖交易对租赁关系不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物,原租约继续有效。
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房屋买卖是否影响租赁合同效力?
房屋买卖如果在租赁合同占有期限内发生的,不影响租赁合同的效力。租赁合同继续履行,但出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2021.04.13 90 -
房屋买卖影响租赁合同效力吗
房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有权人有效。
2021.02.06 133
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买卖合同对租赁合同有影响吗
房屋销售发生在租赁合同占有期内的,不影响租赁合同的有效性。租赁合同继续履行,但出租人应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件下优先购买的权利。
2021-12-16 15,340 -
买卖房屋是否影响租赁
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2022-07-21 15,340 -
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2022-06-03 15,340 -
房屋租赁合同是否影响贷款
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2021-11-05 15,340
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房屋买卖合同纠纷审判原则
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550 2022.04.17 -
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732 2022.06.22 -
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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773 2022.04.17