2020年的上海群租标准？
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市综治办、市高院、市住房保障房屋管理局、市公安局等十部门联合发布《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，并同步修订了《上海市居住房屋租赁管理办法》。实施意见进一步严格“群租”认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。实施意见中规定，在上海市中心和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：一、将单位集体宿舍设在住宅小区内;二、将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租;三、将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;四、任一出租房间的人均居住面积低于五平方米;五、任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，，抚养义务关系的除外)。
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对于群租房的问题，上海目前认定出租居住的房屋内居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米（所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积），违反此规定的为群租房。
出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。
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