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农村房子买卖最新政策是怎样的

2022-07-10 15:39

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2022-07-10回复

专业分析:

我国国务院及下属相关部门暂时没有出台农村买房相关问题的规定。农村买房同样需要注意房屋买卖中的各类问题,如价格、质量、房屋产权归属等。尤其值得注意的是房屋产权的问题,房屋建立是基于建设用地使用权还是宅基地使用权有很大影响。

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广东商合律师事务所

我国的法律体系中没有专门的法律来规范农村房屋买卖的政策,只有一些行政法规对农村的住房问题作出了相关的规定。农村的房屋不可以卖给城镇居民,城镇居民不可以在农民集体土地上建房。对一些违法建设、购买的房屋,有关部门不可以核发相关的土地使用证、房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下,宅基地使用权不可以单独转让,也不可以进行私下购买,更不可以用在非法的用途上。没有经过集体组织批准的,房屋所有人不能私自向集体组织成员以外的人转让改房屋。只有经过本村村民委员会同意,并且取得政府的批准,才可以转让。

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