2017年重庆二手房交易具体流程是什么?
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重庆二手房交易流程: 1、买房做好咨询调查之后与卖方签合同; 2、去房产管理中心办理申请过户,填写好资料; 3、缴纳税费; 4、办理产权转移过户手续。
二手房具体流程为: 1、购房人通过各种方法找房源、看房。 2、经中介机构撮合达成初步交易意向。在此阶段,购房人需对房屋的基本情况进行初步的了解,比如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯 一、房屋是否有共有权人、房屋是否待拆迁等,这是交易的基础,也会涉及到相关税费问题。 3、房屋和产权审核,查档确认。可以要求当事人提交房屋所有权证、征信报告、房屋查档证明。 4、确定房屋产权后交定金(可有可无)。 5、签订三方合同。如果有必要,在签订合同前要进行贷款预审。 6、办理赎楼。如果是商业贷款,解压和网签可以同时进行;如果是公积金贷款必须先解压,然后才能网签。 7、面签之后进行房屋评估,评估价将直接影响首付款数额。 8、买方办理按揭贷款(身份证原件、结婚证、户口薄、收入证明、银行流水、买卖合同等)。 9、买方贷款审批通过之后,付首付款进入资金监管账户(目前是全额进行资金监管)。 10、就房屋办理抵押登记,完税过户(身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等)。 11、出房产证、领取他项权证。 12、领房产证后7个工作日内释放首付款,释放首付款3个工作日释放银行尾款(银行不同放款时间可能差距较大)。 13、房屋交接。
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二手房交易具体流程具体有哪些
二手房交易的具体流程如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况。 2、买卖双方通过协商,对房屋坐落位置等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,
2020.03.10 117 -
二手房交易流程具体是怎样的
二手房交易流程具体如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,了解相关情况; 2、买卖双方意思一致的,签订房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查,管理部门检查有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋,允许办理过户手
2022.04.13 276 -
二手房交易具体流程是怎样的
二手房交易具体流程是: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交房。
2020.12.03 104
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重庆二手房交易流程具体有哪些
重庆二手房交易流程: 1、买房做好咨询调查之后与卖方签合同; 2、去房产管理中心办理申请过户,填写好资料; 3、缴纳税费; 4、办理产权转移过户手续。
2022-05-16 15,340 -
重庆二手房交易流程细
二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担): 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的
2022-08-13 15,340 -
二手房交易具体流程是什么
二手房交易流程主要包括 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件
2022-07-01 15,340 -
重庆做二手房交易的流程
重庆二手房交易流程如下:一是看房买卖双方建立信息沟通渠道,买受人了解房屋整体现状和产权,要求卖受人提供合法证件,包括房屋所有权证、身份证等证件。二、检查产权买卖双方持房产证原件或抵押合同原价到国土部门
2021-11-15 15,340
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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
58 2023.01.04 -
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二手房交易程序是怎样的
按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水
1,486 2021.03.24 -
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股权交易流程是什么
进行股权交易分为内部和外部。对于内部而言需要买卖双方签订股权转让合同。股权转让合同中要明确股权交易的对价,并且支付相应的股权转让价款。公司内部需要出具变更股东的股东会决议,修改公司的章程。对于外部需要准备相关的变更申请材料,递交到当地工商部
2,419 2022.04.17