购房合同可撤销是怎么样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房合同符合法定条件的，可以到法院或者仲裁机构请求撤销。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，也是可以退房。 退房的法定条件，综合起来包括以下几种： 1、购房合同无效： 实践中，造成购房合同无效的常见情形有：开发商无权处分该房产;开发商存在欺诈情形。 2、套型误差导致退房： 按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。 3、面积误差导致退房： 房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的。 4、变更规划、设计导致退房： 开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。 5、质量不合格导致退房： 房屋主体结构质量不合格并依照有关规定经委托工程质量检测机构核验确实的，买受人有权退房。
-
购房合同可撤销要件是什么购房合同可撤销要件是： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 (三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2021.03.28 131 -
怎么样的合同是可以撤销的合同1、因重大误解订立的合同； 2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。
2021.04.17 60 -
-
购房合同可撤销要件是什么
购房合同可撤销要件是： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 (三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构
2021-12-23 15,340 -
购房合同可以撤销吗
首先，你们这是平等民事主体间的合同行为，即使有避税考虑，但是那也并不违法，与国家利益无关，所以谈不上什么双方合谋损害国家利益。 你觉得营业税政策改变，还是按照合同对你太不公平，而想变更或者撤销原合同的
2022-05-09 15,340 -
可撤销购房合同的期限是多久
1,一般来说，可撤销购房合同的期限是一年，由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销。 2,根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销
2022-05-27 15,340 -
购房合同的可撤销期限是多久
购房合同可撤销期限是一年。其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。根据我国法律规定规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权等。
2021-12-27 15,340
-
01:21
购房合同怎么撤销撤销权行使的程序比较繁琐，耗时较长，建议购房者先和销售者协商解除合同；无法协商一致，符合撤销条件的，可以向法院起诉撤销合同。原则上，只要符合合同撤销的条件，并在法定期间内向人民法院或者仲裁机构提起撤销之诉，就可以行使撤销权。根据《民法典》第
1,498 2022.04.17 -
01:08
可撤销合同的特点是什么可撤销合同有下面三点特点： 第一，可撤销合同不是合同当事人的真实意思表示，意思就是签订合同或者合同的内容不符合合同当事人的个人意愿，当事人可能因为某种原因签订合同，而非自愿，比如受到胁迫欺诈、由于重大误解或者乘人之危而被迫签订合同，这时候，
872 2022.04.15 -
01:18
合同怎么撤销合同撤销办法为：行使合同的撤销权，须由享有撤销权主体资格的人以自己的名义向人民法院或仲裁机关提起请求，法院或仲裁机构依法立案后，审理通过后即可做出撤销合同的裁决。 可撤销的合同主要有：因重大误解订立的合同、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之
2,895 2022.04.15
