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廉租住房补贴是怎么个申请?

2022-05-14 17:29

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2022-05-14回复

专业分析:

1、申请市区廉租住房租赁补贴需提供的材料:夫妇双方身份证、家庭成员户口簿;租房的由出租方提供市住房保障和房管部门鉴证的《房屋租赁合同》;自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证;低保家庭须持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》,特困家庭须持有总工会核发的《本市市区特困居民证》;《廉租住房租赁补贴申请表》。 2、申请廉租住房租赁住房补贴的家庭携带上述材料到户口所在地社区或乡(镇)人民政府提出申请,所在地社区或乡(镇)人民政府应及时做出是否受理或者不符合法定形式的决定,并向申请人出具书面凭证。 3、所在社区或乡(镇)人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,将初审意见和申请材料一并报送房管局。 4、房管局应当自收到申请材料后,将申请人的申请材料转同级民政局、不动产登记局及公安局;并组成审核小组予以审核,自收到申请材料之日起15日内向申请人出具审核决定。 5、经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由县房管局予以公示,公示期限为15日; 6、经公示有异议的,房管部门在10日内完成核实,核实异议成立的不予登记,并书面通知申请人,说明不予登记的理由,公示无异议或异议不成立的,予以登记,并书面通知申请人。 7、通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。申请人及有关单位、组织或个人应当接受调查,如实提供有关情况。 8、审核通过后予以发放补贴。 《廉租住房保障办法》第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。 实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、个人申请:符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,并填写《市区住房货币化分配申请审批表》。 2、单位审查:收到申请后,单位审查职工家庭的住房情况,核实申请表内容,分配对象由审核情况和单位经济情况共同决定,通过审核的职工将予计算补贴金额,报市房委办审核,职工所在单位劳动工资部门负责审核职工工龄。 3、市房委办审核:补贴对象的资格、额度等由市房委办根据规定进行审核。审核不通过就无法获得住房补贴了,所以材料的真实性和员工的真实情况是很重要的,不要为了骗补去伪造材料,审核流程还是很严格的。 4、审核通过后发放住房补贴。房委办审核申请对象资料通过后,按照规定发放住房补贴,住房补贴的一次性发放比例为40%,另外还有工龄补贴。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、廉租房申请条件 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 二、廉租房申请流程 (一)前期:提出廉租房的申请: 由廉租房申请人(户主)持申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。 (二)申请廉租房的后期流程: 1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。 2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。 3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。) 4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。 5、签约、入住。

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