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买房子只有收据没有合同可以吗

2022-07-09 14:11

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2022-07-09回复

专业分析:

买房子只有合同的,不建议买,没有权属证书是不能转让的。 《城市房地产管理法》第三十七条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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