商品房买卖合同生效
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商品房买卖合同自成立时生效。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时商品房买卖合同生效。
商品房买卖合同一般自成立之时生效。买卖双方约定合同生效条件的,则该商品房买卖合同自生效条件成就时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,则该商品房买卖合同自办理批准、登记手续后生效。
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商品房买卖合同如何生效?
房屋买卖合同作为债权合同,属诺成性合同,该合同只要具备书面形式、主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益则有效成立,应受法律保护。不动产物权变动仅是债权合同的履行效力所致,不动产物权过户登记是
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