哪些情形房屋买卖合同无效-无效合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同无效的情形包括： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。 3、一方欺诈另一方所签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的房屋买卖合同。 6、房屋买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的合同。 7、买卖权属有争议的房屋。 8、未经其他共有人同意，擅自处分其他共有人财产权利的房屋买卖合同。

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房屋买卖合同无效的情形，房屋买卖合同无效怎么赔偿
房屋买卖合同是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同无效的情形有：一、房、地分别转让的，合同无效。我国实行房地一体原则，房屋是建在土地上的，与土地是不可分离的。

2021.03.28 202
房屋买卖无效合同的七种情形?
以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法

2022.07.04 26
根据《合同法》房屋买卖合同无效有哪些重大情形
房屋买卖合同无效的重大情形有： 1、无订立合同行为能力的人订立的房屋买卖合同无效； 2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效。例如房屋与土地分离买卖等； 3、买卖双方以损害他人合法利益为目的，订立的房屋买卖合同无效。

2021.01.23 86

专业问答

购买合同为无效，房屋买卖协议无效有哪些情形？
1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同

2022-05-08 15,340
房屋买卖合同无效的情形有哪些，房屋买卖出现哪些情形可以要求赔偿
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 (法释[2003]7号) 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购

2022-04-28 15,340
哪些情况下房屋买卖合同无效，房屋买卖合同无效怎么办
一、哪些情况下房屋买卖合同无效在房屋买卖中，当事人“签订”无效房屋买卖合同的原因很多，大致可分为以下四种情况：（一）一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情

2023-01-19 15,340
房屋租赁合同、房屋买卖合同无效的情形
《商品房销售管理办法》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责

2022-03-29 15,340

法律短视频

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房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

1,451 2022.04.17
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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

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