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房屋交换合同是不是买卖合同?

2021-04-07 10:25

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2021-04-07回复

专业分析:

房屋置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易,即卖掉您的原来住房,再买进一套您需求的住房。房屋交换合同从形式及内容上看,可划属于买卖合同。值得注意的是,在签订时要留意开发商是否利用签订买卖合同的时机,对你的利益进行了侵害。就是说,在置换协议里有你有利的条款,要予以维护和坚持。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

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