五证不全的房子是否能退首付
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没有预售证的房屋买卖合同属于无效合同。购房合同无效是可以要求退房的。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有相关法定情形，如故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，从而导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
如果已经支付首付，但发现无法办理房产证，是可以如果起诉来要求退款，这种情况属于开发商违约。一般交房以后，如果三个月之内不能办理房产证的，可以要求开发商进行退房。所以在买期房之前，购房者首先应该要打听清楚房子的具体情况。
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期房付了首付发现五证不全能退款吗期房付了首付发现五证不全是能退款的。商品房预售管理办法规定商品房销售必须有五证，没有五证就进行房屋销售违反了法律强制性规定，买房方可以请求解除合同。
2020.08.05 66 -
房子没网签能否全退首付一般来说，这是违约，所以首付不能全额退还。双方可以协商是否全额退还首付。协商不成的，可以向法院提起诉讼。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损
2022.04.15 1,527 -
五证不全的期房交了首付怎么退1、买方可到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘证件办理情况。 2、确定未办理的情况下，到售楼处要求开发商公示五证。 3、开发商未能公示，可要求退还放款。 4、开发商拒绝退还房款的情况下，可以法律途径维权。
2022.05.19 111
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五证不全的房子首付能退吗
能。五证不全的商品房买卖涉嫌违法违规销售。该房屋买卖合同无效，首付可以退。 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人
2022-11-28 15,340 -
五证不全的房子是否能退房？
五证不全的房子能退，当事人因受到欺骗而购买了五证不全的房子，当事人可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后对方需返还当事人支付的房款。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在
2022-06-02 15,340 -
买的期房首付五证未全能退房吗
如果不能办理房地产证明书，可以要求退款的是开发人员违反合同的。通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。根据《商社销售管理办法》的规定，房地产开发企业从商社交付使用之日起90天内，必须向
2021-10-01 15,340 -
期房付了首付发现五证不全能退款吗
期房付了首付发现五证不全，在约定的时间内无法办理房产证，此时可以要求解除合同，并要求退款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能
2022-06-04 15,340
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买房首付是否能退买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合
539 2022.05.18 -
00:59
买房首付不能退吗一般情况下买了买房的首付是不能够要求退的，这是因为民事活动需要遵循诚实守信的原则，开发商和购房者任何一方都不能够无缘无故的解除合同。如果购房者想要退还购房款，那么可以首先看购房合同之中对于合同解除的约定。如果合同之中没有约定的，那么就看是否
442 2022.05.18 -
00:59
交完首付能退房吗并不是交了首付之后就不能够解除合同，不能退房。如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者是可以行使合同解除权。比如出现以下这些情况的，购房者可以解除购房合同： 1、开发商与购房者能够协商一致，通过协商一致的方式来解除购房合同； 2、第
285 2022.06.01
