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农村现在大幅动迁鸡舍怎么补偿

2021-12-23 22:29

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2021-12-23回复

专业分析:

养鸡场被征收的,可以取得土地补偿费安置补偿费、鸡舍拆迁费,在承包期内不能再养鸡损失费等费用,由政府征地部门给予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。1、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是征用耕地前三年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助费,按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量,按被征用的耕地数量除以被征用单位在征地前平均占用耕地的数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准,是被征用耕地前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费不得超过被征用前三年被征用单位的平均年产值。2、直辖市的土地补偿费,应当按照省、自治区的有关规定缴纳。3、按照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,不能使需要安置的农民保持原生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征地前三年年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平,国务院可以在特殊情况下提高耕地征用的土地补偿费和安置补助费的标准。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

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