政府租赁房产能否抵押
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融资租赁公司能做房产抵押。公司名下房屋产权明晰的可以抵押，抵押时房屋应当具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证，同时未被列入当地城市改造拆迁规划。
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已出租房产能否抵押已出租的房产可以抵押。由于出租在前，抵押在后，买卖不破租赁。抵押权生效后，不能影响承租人的合法利益，即保障承租人在承租期间的利益，在这个前提下，抵押权人才能行使抵押权。
2021.03.12 229 -
租赁的土地能否抵押土地租赁权是属于用益物权的一种，并不属于财产权利，所以土地租赁权是不能质押的。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地
2020.03.30 135 -
抵押的房屋能否进行租赁租赁合同是否有效已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。 抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任； 如果抵押人
2021.03.16 176
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已租赁的房产能否抵押
已租赁的房产能抵押。房屋租赁只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。 法律禁止设定抵押权的房产是以下几种： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)
2022-06-24 15,340 -
租赁已到期的房产能否抵押
已租赁的房产能抵押。房屋租赁只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。 法律禁止设定抵押权的房产是以下几种： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)
2022-10-13 15,340 -
政府租赁的房子可以抵押贷款吗？
不能抵押政府租赁的房产。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重
2021-11-19 15,340 -
房产抵押后租赁是否有效，房产抵押期限
年前我在某私人单位，表现良好，奖励住房一套，由于我怕麻烦，就和老板直接办理了买卖合同过户。所有税费都是我出的。然后顺利的，房子过户给了我，拿到了房产证，价格差不多正好是我那阁楼钱。然后，而且如果我要卖
2022-10-28 15,340
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政府商铺租赁合同违约如何赔偿政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够
1,351 2022.04.17 -
01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担
3,466 2022.05.11 -
00:58
抵押状态下能补办房产证吗抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为
7,124 2022.05.11
