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买房子可以写孩子的姓名吗

2022-07-12 15:03

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青海在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定,申请国有建设用地使用权房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料: (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地产调查或者测绘报告; (五)相关税费缴纳凭证; (六)其他必要材料。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料: (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地产调查或者测绘报告; (五)相关税费缴纳凭证; (六)其他必要材料。

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买房子是可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。如果孩子是未成年,就需要其监护人代位办理相关手续,所以办理过户手续,应由其法定监护人进行操作。经过不动产登记之后,房子就会登记在孩子名下,房子就属于孩子所有。

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