您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房收条具有法律效力吗?什么样的收条具有法律效力?

购房收条具有法律效力吗?什么样的收条具有法律效力?

2023-03-24 11:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-03-24回复

专业分析:

是否应返存在争议,关键在于收条内容打的不规范。收条对对方主张退还购房款及利息有利。另外,你认购了房屋,是否签订了认购合同。若签订了认购合同对转卖是做如何约定的。 (1)如果界定为房屋买卖,在你未签正式合同办理产权登记前,你对房屋不享有产权,你无法履行合同。 (2)收条对你们之间转卖房屋合同的解除未做任何约定,收条对金额也未明确为定金性质,也无违约责任条款。当对方主张返还,你缺乏理由抗辩,也很难主张你的损失。 (3)如果界定为居间关系。则收据没有对进行明确。总而言之,收条不规范,会导致你很被动。涉及到重大金额事项,事前咨询律师,提起预防,才不至于不可控的状况。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

收条有效,但如果仅凭收条起诉欠钱不还者,很可能要承担败诉的风险。因为收条与借条、欠条不同,单独的收条只能证明当事人之间给付与收取财产的事实,并不能证明双方之间存在债权债务的关系,即收条并非是债的必然凭证。法院在审理民间借贷纠纷案件过程中,依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条的规定,会全面、客观地审核双方当事人提交的全部证据,对形式有瑕疵的收条,一般会结合其他证据(如转账记录、证人证言、双方聊天记录、录音录像等)认定是否存在借贷关系。对现金交付的借贷,会根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人之间的关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断。因此,债权人持有收条诉讼时,要尽可能向审判人员提供相关的证据,陈述完整的交易细节经过。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

收条写明日期和收款人,以及相对应的事由,那么就是具有法律效力的。收据最先写的就是日期,尽量以收到款写收据时的日期为准。公司名称根据收到的单位填写。交来的款项是用做什么的一定要写清楚,若是购买东西的可以写货款,若是买零件的就写零件款等等,只要备注清楚即可。

律师普法更多>>
  • 收条怎么写具有法律效力?
    收条怎么写具有法律效力?

    收条一般首先要写明“收条”或者相同意思的标题字样,正文写明何人欠何人何物何时还,落款附上双方签名或者盖章。一般来说,只要把收条将欠款金额、还款时间、双方签字就具有法律效力。

    2021.01.04 347
  • 代收条怎样写具有法律效力
    代收条怎样写具有法律效力

    代收条的写法: 1、标题直接写代收条; 2、正文要写明收到财物的具体信息,如数量、规格、收到时状态等情况; 3、最后落款,在姓名前署上“代收人”,盖章并附上年月日; 4、收条内容不得涂改,正文文字尽量简洁明确,数字要求用大写。

    2021.01.13 216
  • 收条怎么写具有法律效力
    收条怎么写具有法律效力

    收条要具有法律效力,则其中需要包括收款人与还款人的基本信息,还款的具体金额等内容,签订该收条的当事人应当具有相应的民事行为能力,该行为应当是其真实意思表示,且不得违反法律规定或者违背公序良俗等。

    2021.01.10 120
专业问答更多>>
  • 购房收条具有法律效力吗?哪些样的收条具有法律效力?

    是否应返存在争议,关键在于收条内容打的不规范。收条对对方主张退还购房款及利息有利。另外,你认购了房屋,是否签订了认购合同。若签订了认购合同对转卖是做如何约定的。 (1)如果界定为房屋买卖,在你未签正式

    2022-07-30 15,340
  • 购房收条具有法律效力吗

    购房协议也属于合同的一种,不过协议的内容要明确到你购买房屋的具体位置,购房金额,交房时间,签订正式商品房买卖协议的条件,逾期交房的违约责任、房产证办理的时间等等,另外你交完钱给你的收据上要加盖该买房者

    2022-06-30 15,340
  • 什么样的收条具有法律效力

    关于具有法律效力的收条的回答为一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。2标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是

    2022-07-13 15,340
  • 收条具有法律效力吗

    1、收条是有法律上的理由予以接收的人接收财物后,给送交人出具的书面凭据。 2、收条应包括五要件:交纳人、收取人、交付理由、交付内容以及交付时间。 3、在具备了上述五要素的基础上,收取人签名(盖章)收条

    2022-06-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样打借条才具有法律效力 01:36
    怎样打借条才具有法律效力

    写借条如果具备以下条件,包含借款人、出借人基本信息、借款金额等基本内容,则具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、当事人双方意思表示真实; 3、借条内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 借条的内容应包括:

    836 2023.02.18
  • 不写利息的借条具有法律效力吗 00:53
    不写利息的借条具有法律效力吗

    借条上一般应当写明利息的计算,但是如果没有写利息的,也不会影响到借条的效力。如果借条上没有写利息的,则视为没有利息。如果借条上关于支付利息的约定不明确的,则先由当事人对于利息问题进行协商,达成补充协议。对于不能达成补充协议的,则按照当地或当

    2,998 2022.04.17
  • 怎样的合同才具有法律效力 01:01
    怎样的合同才具有法律效力

    一份合同想要具有法律效力,需要符合: 1、主体适格,而且具备订立合同的相应能力; 2、合同的内容必须符合当事人的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫或者重大误解等可撤销的情形; 3、合同的内容不能违反我国法律或者法规的强制性规定,但是法律法规另有

    470 2022.05.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?