开发商垫资合法么
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开发商这样做，其实是钻法律的漏洞，不符合法律法规。一旦购房者不能按时还款，开发商会欠上更多的钱。如果不经过审查程序，购房者没有还款能力，同样也会影响到银行的利益，增加烂帐的隐患。所以开发商垫付行为是一种极不负责的行为，应按照既定程序卖房。在购房者办理按揭贷款的过程中，因需要开发商出具购房者已付清全部首付款的证明，但由于开发商“垫付”的因素，购房者的首付款实际并未付清。如后期购房者未能按期偿付，银行除按照一般的程序拍卖抵押物外，还可以起诉开发商。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定，“实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”；即国务院明确规定了购房者购房时需交付一定比例的首付款，此为国家对于购房首付款、限贷的政策性规定。
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开发商垫资是不符合法律规定的。法律有严格规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效，所以，开发商垫资购买房屋侵犯第三人的合法权益是法律规定的无效情形。
开发商垫资是不符合法律规范的，开发商垫资购买房屋是属于钻法律空子的行为，是指垫资给开购买者购买房屋。开发商要承担很大的风险。 垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。
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开发商垫资符合法律规定吗开发商垫资不符合法律规定。垫资买房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，更将阻碍甚至减弱楼市调控效果。
2020.04.21 85 -
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开发商垫资要符合法律法规吗开发商的垫资行为违规，不符合法律规范。垫资售房可以使缺乏资质的人取得贷款，绕过风险监测，变相突破住房信贷政策，使得统计数据失真，阻碍甚至减弱楼市调控效果。
2020.01.08 65
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开发商垫资是否合法！
开发商这样做，其实是钻法律漏洞，不符合法律法规。一旦买家不能按时还款，开发商就会欠更多的钱。未经审查程序，购房者无还款能力，同样会影响银行利益，增加坏账隐患。因此，开发商的预付款行为是一种极其不负责任
2021-11-12 15,340 -
开发商对开发商垫资违法吗
开发商垫资不符合法律规范。预售房屋可以使不合格的人获得贷款，绕过风险监变相突破住房信贷政策，使统计数据失真，阻碍甚至削弱楼市调控效果。
2021-10-31 15,340 -
开发商的材料垫资合法吗？
开发商垫资不符合法律规范。预售房屋可以使不合格的人获得贷款，绕过风险监变相突破住房信贷政策，使统计数据失真，阻碍甚至削弱楼市调控效果。
2021-10-31 15,340 -
开发商垫资买房违法吗?
开发商垫资买房属于违规的行为，根据2017年住房和城乡建设部，中国人民银行，中国银行业监督管理委员会联合发布《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》规定，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购
2022-06-08 15,340
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1,834 2022.04.17 -
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327 2022.05.21 -
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开发商强拆犯什么法如果开发商非法强拆他人房屋，已构成故意毁坏财物罪。根据《刑法》的相关规定，故意毁坏公私有的财物，涉嫌金额较大或者有其他严重情节的，一般处以三年以下有期徒刑、或拘役或者罚金；涉及金额巨大或有其他特别严重情节的，则会处以三年以上七年以下有期徒刑
581 2022.04.15
