大产证尚未发放，是否可以进行房产交接？
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未取得房产证的房产一般不能保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未取得房产证无法证明房屋权属，无法起到保全的作用。
夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。 1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。 2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。 3、然后夫妻俩持有以上住房三证，各自身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，办理住房协议产权公证，明确住房属于一方所有，然后双方签字按手印，做一份公证，得到公证书，注意保管，就可以了。
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抵押房产是否可以进行保全可以。依据我国相关法律的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说，已经抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人、留置权人有优先受偿权。
2020.04.21 275 -
未取得房产证的房产可以进行离婚财产分割吗未取得房产证的房屋离婚不能分割。 未取得房产证的，还不能认定为夫妻共同财产，只有拿到房产证的时，夫妻双方对其以共同财产进行平分。 但是双方可以协商由哪一方使用未取得房产证的房屋。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在
2021.02.07 142
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大产证已经下发,小产证尚未发放,可以起诉吗?
首先,我们需要查阅购房合同中相关条款,并根据该合同条款判断是否存在违约行为。根据《商品住宅销售管理办法》的规定,双方可以在购房合同中明确约定办理房产证的时限。如果没有特别约定,针对出售的尚未建造完毕的
2024-11-21 15,340 -
全款购买的房产证尚未领取，是否可以进行转卖？
在未依法进行登记并获得权属证书的情况下，我国的房地产管理法规明确禁止将房地产进行出售或转让等相关行为，《中华人民共和国房地产管理法》对此进行了规定。因为所谓的“房地产证”实际上是对所有权物件的有效证明
2024-11-26 15,340 -
购买房产贷款尚未发放，可以退款吗？
若贷款办理过程中出现问题,责任在于房地产开发项目本身的质量或开发商未能按照合同约定交付房屋,或者由于全国性的贷款政策调整、银行信贷规模受限等不可控制的政策因素所导致的,购房者可依据相关法律法规要求解除
2024-11-24 15,340 -
是否可以取消尚未发放的贷款？
尊敬的用户： 您好！关于您在四川省成都市申请贷款过程中提前取消贷款的情况，我们为您提供了详细解释与处理建议，具体如下： 首先，我们需要了解的是，如果您已签署贷款协议但未能等到放款便决定取消贷款，根
2024-11-26 15,340
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怎么进行房产公证办理房产公证，首先需要申请人携带本人身份证、户口本等相关证明材料，到房产公证机关申请公证。该房产公证机关可以是住所地、经常居住地、行为地或者是事实发生地的公证机构。涉及房地产开发的，还需要提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可
1,835 2022.04.15 -
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
3,073 2022.05.11 -
01:14
如何对房产进行公证办理房产公证的程序如下： 1、要准备好相应的材料，具体需要准备的材料可以提前向当地的公证机关咨询； 2、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证，填写申请表。对房产公证管辖的具体分析如下： （1）涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的
956 2023.01.04
