夫妻一方死亡房产抵押物如何处理
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如果去世一方没遗嘱，其遗产按法定继承进行分割。如果去世一方留有遗嘱的，其遗产按遗嘱内容分割，遗嘱中处分了共同财产中对方财产部分的该部分遗嘱无效，但不影响遗嘱中其他部分的效力。
《民法典》第一千一百二十七条：继承人范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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夫妻一方死亡房产的处理如下：对于共有房产，一般应当先按照夫妻共同财产进行分割，无协议的，一般均等分割；然后，分割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产，死者生前有遗嘱，依遗嘱；如果没有遗嘱的话，法定继承。
夫妻一方死亡抵押财产处置规定的主要内容包括： 1、属于夫妻共同财产的，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产； 2、属于死亡一方个人财产的，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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