夫妻一方死亡抵押物还有房产怎么处理
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如果去世一方没遗嘱，其遗产按法定继承进行分割。如果去世一方留有遗嘱的，其遗产按遗嘱内容分割，遗嘱中处分了共同财产中对方财产部分的该部分遗嘱无效，但不影响遗嘱中其他部分的效力。 《民法典》第一千一百二十七条继承人范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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夫妻一方死亡抵押财产处置规定的主要内容包括： 1、属于夫妻共同财产的，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产； 2、属于死亡一方个人财产的，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
夫妻一方死亡抵押财产处置的规定：如果该财产属于夫妻共同财产的，应当先按照夫妻约定或法院判决分割，再对死亡一方的个人财产根据遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序处置。如果该财产属于个人财产的，直接按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序处置。
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夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办
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