您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商铺使用年限是多长时间?

商铺使用年限是多长时间?

2022-11-08 17:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-11-08回复

专业分析:

商铺的使用权,即是指权利人对商铺的土地使用权和土地上的建筑物以及附着物的所有权,并且包括由上述权利产生的他项权,如典权、抵押权等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让较高年限按下列用途确定: 1、居住用地七十年; 2、工业用地五十年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 4、商业、旅游、娱乐用地四十年; 5、综合或者其他用地五十年。 因此,作为商业用地的商铺,其土地使用权的较高使用年限为40年,但是也并不是统一的,要取决于地方和城市,不同地方要知道对于开发商土地使用权规定是多少年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年,看取得的证件上对楼下商铺的用途性质是怎么定义的。如果是纯商就是40年,综合50年,如果是规划为住宅那就是70年,不过其性质不是商铺了。

章法律师

广东律参律师事务所

纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。

律师普法更多>>
  • 商品房使用年限是多长时间
    商品房使用年限是多长时间

    商品房的使用寿命一般为70年,但不是房屋所有权,而是买受人房屋所在国有土地的使用年。一般情况下,房产证上会注明年限,包括最终土地使用年限;商品房使用年限到期的,只需缴纳地税即可继续使用。如果使用寿命到期,但房屋将被拆除,政府将重新分配,并重

    2022.04.14 1,645
  • 商用土地使用证使用年限是多长时间?
    商用土地使用证使用年限是多长时间?

    国有商住土地使用证使用年限是40年或50年,自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算,即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。

    2020.10.27 133
  • 商标的使用年限多长时间
    商标的使用年限多长时间

    商标的使用年限为十年。注册商标有效期,是指注册商标专有权的保护期限。注册商标受法律保护,注册人对其享有专有权的期限。有效期满,商标权即不在受法律保护。

    2020.12.05 137
专业问答更多>>
  • 商铺使用年限是多长时间

    商铺的使用权,即是指权利人对商铺的土地使用权和土地上的建筑物以及附着物的所有权,并且包括由上述权利产生的他项权,如典权、抵押权等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定

    2022-05-18 15,340
  • 商铺的使用年限是多长时间

    一般商铺的年限是40年,是从开发商购买那块地开始算起。如果花了一年时间建好,并交付之后,相当于只拥有这个商铺39年的使用年限。如果是一次性付款的话,手续就比较简单,如果选择按揭的话,签合同时看清楚合同

    2022-09-07 15,340
  • 商铺的土地使用年限是多长时间?

    商铺的使用权,即是指权利人对商铺的土地使用权和土地上的建筑物以及附着物的所有权,并且包括由上述权利产生的他项权,如典权、抵押权等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定

    2022-05-20 15,340
  • 商铺土地使用权的年限是多长时间

    纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地

    2022-11-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 商住用地使用年限多少年 01:13
    商住用地使用年限多少年

    商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最

    1,769 2022.05.11
  • 商铺使用权40年到期后怎么办 00:50
    商铺使用权40年到期后怎么办

    商铺40年产权到期后,可以选择继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期,需要续期的只要按照国有土地出让的方式,签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权,以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得,

    8,996 2022.05.11
  • 一审审限最长多长时间 00:59
    一审审限最长多长时间

    一审审限最长有六个月的时间。人民法院使用普通程序审理案件的,那么一般需要在立案那天起的六个月内审结完毕。存在特殊情况需要延长审理时间的,那么通常需要让本院院长批准,可以延长六个月。还需要延长审理时间的,需要先报请上级人民法院获得其批准。 人

    3,106 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?