房屋租赁合同出租方都有什么义务呢？
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(1)交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。 (2)出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。 (3)出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。 A.承租人在出租房屋需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修; B.出租人未履行出租房屋维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担; C.因维修出租房屋影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 房屋出租人承担维修出租房屋义务需要具备以下条件： ①以租赁期间承租人履行了通知义务为前提条件; ②以出租房屋有维修必要、维修可能为基本条件; ③租赁房屋毁损必须是因不可归责于承租人的事由造成的; ④当事人没有约定出租人不承担出租房屋维修义务。 (4)出租房屋权利瑕疵担保义务. 出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。 ①因第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 ②因第三人主张权利，致使承租人不能对出租房屋使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 (5)出租方对出租房屋的安全担保义务; (6)法律规定的其他义务。 出租房屋安全担保义务是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该出租房屋质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。关于房屋租赁合同出租方的义务请参考一下
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房屋租赁合同的出租人的义务如下： 一、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用; 二、出租人应当履行租赁物的维修义务; 三、权利的瑕疵担保义务;等等。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
在租赁合同中双方的义务都有： 1、出租人有按照合同约定交付租赁物、维修租赁物、瑕疵担保、损害赔偿等义务； 2、承租人有按照合同约定使用租赁物、损害赔偿、支付租金等义务。
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房屋租赁合同甲方义务甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三人出租，乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三人出租。乙方为出租该房屋而采取的必要步骤无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三人出租时，如该第三人要求有甲方对该房屋租赁的确认，甲方应及时为该租赁提供确认与
2021.04.25 389 -
房屋租赁合同出租人的义务有哪些房屋租赁合同出租人的义务： 1、给付义务。即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。 2、瑕疵担保义务。瑕疵担保包括权利瑕
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出租方的房屋租赁合同中房屋租赁出租方的义务有哪些
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一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的
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租赁合同中出租方的主要义务有哪些房屋租赁出租方的
一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。 二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋
2022-04-16 15,340 -
租赁合同中房屋租赁出租方的主要义务有哪些
一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。 二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋
2022-04-18 15,340
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997 2022.04.17
