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开发房产的基本流程

2021-11-30 18:23

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2021-11-30回复

专业分析:

第一部分,房地产开发公司的准备工作,在报行政机关审批前,房地产开发公司应当办理土地出让手续,委托有资质的勘察设计院研究制作代理项目报告,并附有详细的规划设计参数和效果图,落实足够的开发资金,做好融资准备。第二部分,行政审批部分,根据我国当前法律法规规章规定,房地产建设项目的行政许可程序一般分为六个阶段:一、选址定点。二、审查规划总图,确定规划审查条件。初步设计设计和施工图审查。第四,规划报建图审查。五、施工审查。六、建设工程竣工综合验收备案。

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