协议离婚按揭房怎么处理呢?
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1、一方付首付,也用个人财产还贷,属于个人财产; 2、一方首付,登记双方名字,夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产; 3、一方首付,只登记一方的名字并且一起还贷的,房屋判给登记一方,并给予另一方补偿。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚时按揭房屋先由夫妻双方协议处理,如果协议不成可以向人民法院起诉分割,由人民法院判决;对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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协议离婚按揭房怎么过户?
夫妻双方协议离婚办理按揭房过户的手续是:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。
2020.09.03 85 -
协议离婚按揭房怎么过户
协议离婚按揭房过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。
2020.09.07 82
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2022-10-15 15,340 -
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2022-12-15 15,340 -
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1,083 2022.04.17 -
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夫妻离婚如何处理按揭房产
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340 2022.05.21