您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2手房交易公证处已公证了

2手房交易公证处已公证了

2023-07-21 10:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-07-21回复

专业分析:

买方:所有产权人与另一半带上身份证、户口本、婚姻证明,如果有未成年人的,由未成年人的爸妈带上小孩的出世证明和户口本以及爸妈的身份证、户口本、结婚证代签。卖方:所有产权人与另一半带上身份证、户口本、婚姻证明,购房合同或购房时间证明、房屋产权证,如果有未成年人的,由未成年人的爸妈带上小孩的出世证明和户口本以及爸妈的身份证、户口本、结婚证代签。二手房买卖的公证分委托公证、合同公证或财产公证,现行的二手房交易都不需要公证的,二手房是以产权过户为权利的转移和奏效,公证的意义不大。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

一般来说,二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话,是为了少交营业税,还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。如办不下房产证的人,为了让购房者安心,就进行房屋公证,但其实,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买卖二手房买卖合同可以在公证处公证。工作人员通过对公证内容进行审查、排除不合法的行为,以确保公证内容的合法及房屋买卖的合法性;同时确定该行为是行为人所为,行为人的行为确系本人真实的意思表示,以确保房屋买卖行为的真实性。

律师普法更多>>
  • 二手房交易能做公证吗
    二手房交易能做公证吗

    二手房交易可以做公证,但公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。

    2021.02.24 110
  • 二手房交易公证有效吗
    二手房交易公证有效吗

    二手房交易进行合同公证是有效的。交易经公证,其法律效力更强。 根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公

    2021.04.22 173
  • 二手房交易需要公证吗
    二手房交易需要公证吗

    一般不需要公证。房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,

    2020.10.27 63
专业问答更多>>
  • 2手房交易公证处公证了

    买方:所有产权人与另一半带上身份证、户口本、婚姻证明,如果有未成年人的,由未成年人的爸妈带上小孩的出世证明和户口本以及爸妈的身份证、户口本、结婚证代签。卖方:所有产权人与另一半带上身份证、户口本、婚姻

    2023-07-14 15,340
  • 二手房交易公证要多久

    二手房买卖公证需要15天,《公证程序规则》规定,公证机构经审查,认为申请公证的事项符合法律规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所

    2022-06-02 15,340
  • 二手房交易公证有效吗

    有效,但在二手房屋销售和转让过程中,公证不是必要的程序。《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文件应当作为确定事实的依据,但有相反证据足以推翻公证的除外。

    2021-12-16 15,340
  • 二手房交易委托公证书

    你说的这个全称叫做;房屋买卖委托公证书,公证给中介也行,给你的亲戚朋友也行,同一个房子买卖,公证给谁公证费是一样的,唯独不能公证给你,因为你是买房人,自己不能给自己过户。他们想委托给中介,中介的目的就

    2022-03-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房公证处公证流程 01:02
    买房公证处公证流程

    房屋买卖的公证,属于不动产转让的公证事务,当事人应当在房屋所在地的公证处办理。买房公证流程如下: 1、要准备好相关的公证材料材料,如身份证复印件,房屋所有权证书等材料; 2、将准备好的材料提交到公证机关,由公证机关进行审查; 3、公证机关会

    410 2022.09.09
  • 二手房买卖没房产证怎么交易 00:51
    二手房买卖没房产证怎么交易

    二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方

    375 2022.09.09
  • 合同公证处公证流程 00:58
    合同公证处公证流程

    合同公证处公证流程总结后大致有四个环节。第一,首先公民和法人向公证机关提出需要办理公证的请求申请,这也就意味着合同公证活动的正式开启。第二,公证机关对于当事人提出的合同公证的申请给予通过。第三,公证机关对于当事人提出的合同公证申请受理之后就

    2,423 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?