房屋租赁合同期满后，如何处理未到期租金？
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在租房合同没有到期的情况下,房东或租客可能会提前解约并结束租赁关系。在这种情况下,房客通常希望能够退还剩余的租金。从法律角度来看,租房合同未到期时能否退还房租? 如果租赁合同规定了租房未到期时房租不能退还,则根据合同约定执行。如果合同没有做出规定,则应该退还房租。 如果租房合同提前解除,提出解除方需要承担违约责任并支付损失赔偿。关于房租是否退还,需要考虑以下三个方面: 1. 合同中是否约定了房租的退还事项?如果约定了,则按照约定执行。如果没有约定,则需要查看合同双方是否能够就提前解除合同达成一致。如果经双方协商一致解除合同并退还房租及押金,则可以退还房租。 2. 依据法律规定和惯例,提前终止租赁合同的,通常需要提前一个月告知房东,并要求房东中止租赁合同。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的情况,则应退还租金。 3. 在租赁合同中,应该仔细阅读相关条款,以确定是否约定了房租的退还事项。如果没有约定,则需要查看合同双方是否能够就提前解除合同达成一致。如果经双方协商一致解除合同并退还房租及押金,则可以退还房租。
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租房合同到期后没续签如何退租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：
1,572 2022.04.17 -
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