别人的房屋买卖合同被确认无效有什么后果
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房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： (1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋； (2)买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿； (3)有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失； (4)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任； (5)因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人利益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人； (6)涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。
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房屋买卖合同被确认无效的处理是：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
确认房屋买卖合同无效的主要目的是确定财产。合同无效或者被撤销的，因合同关系发生的财产关系也将变得无效，应当予以。买家在买房时使用抵押贷款。由于抵押贷款合同和购房合同是两个独立的合同，贷款合同将继续有效，因此购房人应向金融机构提出解除贷款合同。
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房屋买卖合同无效有什么后果房屋买卖合同无效的重大情形是： 1、商品房没有取得预售许可证； 2、与第三人恶意串通，或卖方欺诈胁迫下订立的合同； 3、买方是无民事行为能力人； 4、买方是限制行为能力人且没有取得其法定代理人同意或追认； 5、房屋权属有争议的； 6、司法机
2021.02.01 82 -
房屋买卖合同无效有什么后果房屋买卖合同无效的后果，具体如下： 1、卖方返还已付房款； 2、房屋已交付的，买受人应当返还； 3、一方对合同无效有过错的，应当赔偿合同无效给另一方造成的损失； 4、合同中的争议解决条款仍然有效。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法
2022.04.13 349 -
房屋买卖合同无效有什么后果？认定房屋买卖合同无效的法律后果是：对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。
2021.03.18 90
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房屋买卖合同被确认无效有什么后果
房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： (1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋； (2)买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装
2022-07-19 15,340 -
房屋买卖合同被确认无效的后果是什么
房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： (1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋； (2)买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装
2022-12-05 15,340 -
房屋买卖合同被确认无效后怎么办
房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式为：合同被确认无效后，产生的直接法律后果是双方分别返还从对方取得的财产，如果对方有过错的可以请求对方承担缔约过失责任，要求其赔偿因缔约而造成的损失，既包括现实损
2022-06-05 15,340 -
农村房屋买卖合同确认无效后有哪些后果
农村的房屋交易一旦被判断是无效的之后，赔偿补付问题就会出现。但需要知道，认定合同无效后，在法律上认为卖方负主要责任，有权对买方作出赔付。 农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属
2023-03-05 15,340
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01:20
什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
773 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,375 2022.04.17 -
01:00
无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,735 2022.04.17
